Le risposte alle domande di tutti
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Il network
Devo vendere io le case?
No. Il segnalatore non vende, non valuta gli immobili, non convince nessuno e non partecipa alle trattative. Ci passa il nominativo di chi vuole vendere o affittare: tutto il resto lo fa l'agenzia, con i suoi professionisti.
Quanto costa iscriversi?
Niente. L'iscrizione è gratuita e non ci sono quote, canoni, prodotti da comprare o minimi da raggiungere. Il segnalatore non paga mai nulla: riceve soltanto, quando l'agenzia incassa.
Che cos'è una «notizia»?
È il nominativo di una persona o di una società che vuole vendere o affittare un immobile: nome, numero di telefono e dove si trova l'immobile. La mandi dalla tua area, dal telefono, in un minuto.
Posso segnalare anche gli affitti?
Sì. Quando inserisci la notizia scegli se il proprietario vuole vendere o affittare. Le percentuali del piano sono le stesse.
Devo avvisare il proprietario?
Sì: prima di mandarci il suo nominativo il proprietario deve sapere che verrà contattato da Cerchiara Immobil Group e deve essere d'accordo. È una garanzia per lui e per te, prevista dall'accordo di adesione.
Ho degli obblighi o degli obiettivi da rispettare?
No. Nessun orario, nessun obiettivo, nessuna esclusiva: segnali quando ti capita. Puoi anche recedere in qualsiasi momento.
Compensi e pagamenti
Quanto guadagno?
Una percentuale della provvigione che l'agenzia incassa sulla vendita o sull'affitto: più alto è il tuo livello, più alta la percentuale. Trovi i livelli e un esempio in euro nella pagina «Il piano compensi».
Quando matura il compenso?
Quando l'agenzia incassa la provvigione. Se la vendita o l'affitto non si concludono non c'è compenso, ma la notizia confermata conta comunque per il tuo livello.
Quando vengo pagato?
Ogni mese ricevi per email il riepilogo dei compensi del mese precedente. Stampi dalla tua area la ricevuta (o la fattura proforma, se hai la partita IVA) già compilata, la carichi e ricevi il bonifico sull'IBAN che hai indicato.
Devo avere la partita IVA?
No. Chi non ha la partita IVA riceve i compensi come prestazione occasionale, con la ritenuta d'acconto; chi ce l'ha emette fattura con il proprio regime. Lo indichi tu nei tuoi dati, e resti responsabile del tuo inquadramento fiscale.
Guadagno anche sulle notizie degli altri?
Sì, su quelle della tua rete. Chi si iscrive con il tuo collegamento personale entra nella tua rete: sugli affari nati dalle sue notizie maturi la differenza fra la tua percentuale e la sua.
Iscrizione e account
Come mi iscrivo?
Scrivi la tua email nella pagina d'iscrizione. Ricevi un messaggio con un collegamento: lo apri, scegli la password ed entri. Poi completi i tuoi dati (anagrafici, fiscali, IBAN), leggi e accetti l'accordo di adesione, e sei operativo.
Mi ha invitato un amico: cosa cambia?
Se apri il suo collegamento personale prima di iscriverti, entri nella sua rete. Se ti iscrivi senza collegamento entri comunque nel network, direttamente sotto l'agenzia.
Serve un'app da scaricare?
C'è l'app N.I.C., gratuita, e si installa direttamente da questo sito, senza passare dagli store: nella pagina «L'app sul telefono» premi «Installa l'app N.I.C.». L'icona compare sul telefono, resti collegato per trenta giorni e ricevi le notifiche quando una tua notizia va avanti o maturi un compenso. Se preferisci, puoi usare anche il sito dal browser.
Come vengono trattati i miei dati?
Solo per gestire il tuo account, il rapporto con l'agenzia e gli obblighi fiscali, come descritto nell'informativa che trovi nella pagina d'iscrizione. Chi ti ha invitato vede il tuo nome e il tuo stato nella sua rete.
Posso smettere quando voglio?
Sì, con una comunicazione scritta (raccomandata o PEC), senza preavviso. Conservi i compensi degli affari nati dalle notizie che hai già mandato.
Conosci qualcuno che vuole vendere o affittare casa?
Iscriversi è gratis e ci vogliono due minuti: basta la tua email. Non vendi niente e non paghi niente, mai.